Maisonnette récente à aménager + terrasse de 25 m2 sur un terrain de 1 632 m2 au sud de l'Aveyron. Transformez cet écrin de verdure en votre coin de paradis ! Découvrez cette maisonnette de 19 m2 avec cuisine et grande terrasse, nichée sur un terrain de 1 632 m2 dans un cadre calme et verdoyant à Saint-Jean-du-Bruel. Ancien lieu de loisirs familial, elle vous offre aujourd'hui un potentiel unique pour créer votre résidence secondaire ou une habitation sur-mesure. Caractéristiques et potentiel : - possibilité de mezzanine au dessus de la cuisine pour créer un espace de vie supplémentaire. - vide sanitaire aménageable (44 m2) avec WC et douche déjà raccordés à la fosse sceptique. - grande terrasse ensoleillée avec vue dégagée. - toit en tuile, structure saine. - terrain de 1 632 m2. Un cadre paisible, un terrain généreux, un potentiel d'aménagement illimité pour concrétiser votre projet. Opportunité exceptionnelle dans la région pour les amateurs de nature et projets créatifs. Contactez-moi dès maintenant pour visiter et laissez-vous séduire par ce lieu plein de charme et de possibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Willard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 990976706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.