EXCLUSIVITE - TRES RARE - ATYPIQUE - CABANE de charme avec accès à l'eau - retour aux sources. Un vrai coup de coeur ! Idéal pour amoureux de calme et d'authenticité... Découvrez ce bien RARE sur la commune de Saint Théoffrey, dans un environnement préservé. Cette cabane d'environ 15m² est idéalement implantée en bordure du Lac de Laffrey, sur 685 m² de terrain boisé, à l'abri des regards. Suffisamment éloignée de la route pour être au calme, ce petit paradis offre un accès direct à l'eau et une vue imprenable sur les massifs environnants. Cette cabane de loisir est agrémentée d'une petite dépendance pour ranger des outils de jardin, et de toilettes sèches dans un cabanon indépendant. Elle n'est pas raccordée aux réseaux publics d'eau potable et d'électricité. Installation d'un petit poêle à bois possible (cheminée). Parking pour plusieurs voitures sur le bord de route, et accès à pied, rapide, en légère pente. Une fois posés les yeux sur ce lieu, on tombe sous le charme et on ne veut plus le quitter !! Alors ? Vous voulez essayer ?? Appelez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Démottié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818081895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.