Bâtiment en pierre à fort potentiel – Idéal loft ou projet locatif – Saon / Le Molay-Littry Situé au cœur de la charmante commune de Saon, à seulement quelques pas de Le Molay-Littry, ce bâtiment en pierre de caractère n’attend que votre projet pour révéler tout son potentiel ! Caractéristiques principales : Surface de 260 m² environ Terrain clos de 567 m² Tout à l’égout déjà en place Réseaux à proximité immédiate Présence d’un puits Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services…) Ce que nous aimons particulièrement : Ce bâtiment authentique en pierre, à l’architecture pleine de charme, est une véritable toile vierge pour les amoureux de rénovation ! Imaginez de grands volumes baignés de lumière, de belles hauteurs sous plafond, une ambiance type loft mêlant l’ancien et le contemporain. Un projet, deux visions possibles : Créer votre résidence principale, atypique et unique, dans un cadre paisible et verdoyant. Diviser le bâtiment en plusieurs logements et optimiser votre investissement locatif dans une zone dynamique à la demande constante. Son emplacement stratégique à proximité de Le Molay-Littry et à moins de 20 minutes de Bayeux ou Saint-Lô en fait une opportunité rare sur le secteur ! Un projet coup de cœur à ne pas laisser passer. Que vous soyez particulier en quête d’originalité ou investisseur avisé, ce bien est fait pour vous ! Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite. Ensemble, donnons vie à votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Catherine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 798909750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.