Maison à rénover + grenier 60 m² – idéal projet ou investissement Venez découvrir cette maison divisée en deux parties, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Première partie (actuellement utilisée en local) : D’une superficie d’environ 28 m², elle se compose d’une pièce principale de 18 m², d’une cuisine avec accès à une petite terrasse ainsi que d’un WC. Seconde partie (à rénover entièrement) : D’une surface d’environ 22 m², elle dispose en complément d’un grenier aménageable de 60 m², offrant un beau potentiel d’agrandissement et de valorisation. Caractéristiques techniques : • Toiture en fibrociment en bon état • Fenêtres en double vitrage • Façade propre • Structure saine Les atouts du bien : • Fort potentiel de réaménagement • Possibilité de créer une habitation principale, un investissement locatif ou un projet mixte • Idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur bien Travaux à prévoir : rénovation complète à envisager pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d’un bien à rénover selon leurs besoins. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Gizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.