Maison en pierre à réhabiliter – Un projet de caractère au cœur du vieux bourg de Talmont-Saint-Hilaire. À seulement quelques pas du château de Talmont-Saint-Hilaire, du centre-bourg et de toutes les commodités, découvrez cette authentique bâtisse en pierre offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la rénovation. Implantée sur une parcelle d'environ 480 m², ce bâtiment développe près de 170 m² à réinventer entièrement. Un véritable terrain d'expression pour donner vie à un projet unique, alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation sur mesure. Son emplacement privilégié, sa vue dégagée et son environnement plein de caractère en font une opportunité rare sur le secteur. Que vous souhaitiez créer une résidence principale de caractère, une maison de vacances ou réaliser un investissement, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Laissez libre cours à votre imagination et redonnez vie à cette bâtisse pleine d'authenticité. Une opportunité rare pour les passionnés de belles pierres et de projets de rénovation. Coup de cœur assuré pour son emplacement et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joussaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.