Propriété d'exception avec fort potentiel commercial – 229 m² + Dépendance 190 m² ​À la recherche d'un lieu alliant vie privée et activité professionnelle ? Découvrez cet ensemble immobilier unique sur un terrain de 2 433 m². ​L'habitation principale (229 m²) : Un rez-de-chaussée spacieux comprenant un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, 4 chambres et une salle de bain balnéo. À l'étage, un second salon de 35 m², un grand palier de 22 m², 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. ​Le potentiel (190 m²) : Un bâtiment indépendant déjà configuré pour accueillir du public (salle de restaurant, cuisine, sanitaires). Idéal pour des chambres d’hôtes, de l'événementiel ou de la restauration. ​Les plus : Chauffage gaz de ville (chaudière récente), grand parking, à deux pas des écoles et commerces. Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Pelletier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINt-QUENTIN sous le numéro 903799205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.