Une maison de ville à Barbaste avec un grand local commercial. Idéalement située au centre de la commune de Barbaste, cette maison de ville spacieuse a un fort potentiel (deux maisons ont été réuni). On peut soit de nouveau créer un commerce avec son habitation, soit une grande maison familiale ou deux maisons distinctes. Construite aux alentours de 1840, elle est composée à l'étage de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon et d'une salle d'eau avec un WC indépendant. Au rez-de-chaussée se trouve le local commercial (ancienne boulangerie) avec deux espaces de vente et trois pièces pouvant servir de laboratoire, d'atelier ou d'arrière-boutique. Des travaux sont à prévoir mais elle bénéficie du tout à l'égout, du double vitrage et de la fibre optique. L'école primaire et les transports sont à proximités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Boufflers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 487983579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.