BOESCHEPE – MAISON DE CARACTÈRE – 265 M² – 5 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE Au cœur des Flandres, à deux pas du Mont des Cats, découvrez cette maison de caractère aux volumes généreux et aux multiples possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, le charme opère : matériaux nobles, marbre, belle cheminée et cachet authentique. Vous serez séduit par son salon-séjour de 49 m² baigné de lumière, véritable pièce maîtresse de la maison. Avec ses 265 m² habitables, ses 5 chambres et son grenier aménagé de 51 m², isolé et prêt à être cloisonné, elle s’adapte à tous vos projets : grande famille, activité libérale ou habitation mêlant vie privée et professionnelle. À l’extérieur, profitez d’un jardin exposé sud-ouest, d’une terrasse et d’un garage attenant, véritable atout en cœur de village. Un bien rare par ses volumes, son caractère et son potentiel, à proximité des grands axes. Vous vous projetez déjà ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289000 euros. Prix hors honoraires : 277500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Sawras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 752941641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.