* Magnifique demeure ( 280 m² - surface utile) idéal pour deux familles * Située dans un secteur calme et recherché , édifiée sur 615 m² de terrain avec jardin paysager + une grande terrasse sur pilotis ( cuisine d’été & chalet en bois ) La maison principale se développe sur trois niveaux : - Rez-de-chaussée haut : double séjour lumineux , cuisine dinatoire ( meublée & équipée ) , salle d’eau, WC, deux chambres dont une avec dressing. - A l’étage : grande pièce palière (bureau / salle de jeux), superbe suite parentale de + 45 m² (baignoire balnéo, douche, WC, dressing), seconde chambre de 25 m², nombreux rangements. - En rez-de-jardin : deux appartements indépendants avec entrées privatives ; Comprenant ( un trois pièces avec terrasse + un studio ) Idéal pour un rendement locatif, profession libérale ou logement familial indépendant. Aucun travaux à prévoir ( Prestations de qualité , Chauffage gaz & électrique , Isolation performante , Faible consommation énergétique….) A proximité des transports (RER D, bus 4 et 24), commerces, écoles et axes routiers (N6, N104, N19, A5, A6) , foret domanial de Sénart , sentiers de promenade …. * Bien clé en main / Idéal grande famille ou investisseur * DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE « iad France & Se loger » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.