À Bures-sur-Yvette – 8 minutes à pied du RER B Venez découvrir cette maison familiale lumineuse, offrant confort, espace et fort potentiel locatif grâce à son sous-sol aménagé en T2 et T3 indépendants avec entrées séparées. Idéale pour accueillir une famille tout en générant des revenus immédiats. Points forts : ✨ 5 chambres spacieuses et lumineuses – parfaites pour toute la famille ✨ Salon traversant baigné de lumière donnant sur terrasse panoramique ✨ Cuisine équipée conviviale ✨ 2 logements indépendants (T2 + T3) au sous-sol avec entrées séparées – possibilité de 2 locations distinctes Rangements et sous-sol : 📌 2 caves Une maison rare, combinant confort familial et revenus locatifs, avec des volumes généreux et des espaces modulables. 💥 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour découvrir tout le potentiel de cette maison et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alfred Minatchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 843403809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.