Maison bourgeoise de charme – 185 m² au cœur de Celles-sur-Belle Située en plein centre-ville de Celles-sur-Belle, à deux pas des commerces, écoles et services, cette élégante maison bourgeoise de 190 m² (environ) vous séduira par ses volumes, son cachet et sa situation idéale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante Une cuisine ouverte sur une belle salle à manger lumineuse Un salon cosy Une chambre ou bureau selon vos besoins Un WC indépendant, une buanderie, un cellier Accès direct au garage et à une cave À l'étage (R+1) : Une suite parentale avec salle d’eau privative, WC et dressing Quatre chambres supplémentaires Une salle de bain familiale avec WC Au dernier niveau (R+2) : Un grenier entièrement aménageable, idéal pour créer un espace de vie supplémentaire, un atelier ou une salle de jeux À l’extérieur : Profitez d’un jardin clos et arboré avec 2 abris de jardin, parfaits pour le rangement ou les projets de jardinage. Prestations : Emplacement central privilégié Grands volumes et fort potentiel Charme de l’ancien : hauteur sous plafond, parquet, cachet authentique Chaudière granulés récente (consommation 1424€/an + environ 550€/an électricité) Toiture + isolation récentes Un bien rare, plein de charme et prêt à accueillir votre vie de famille ! Le combo gagnant : emplacement, espace et caractère. À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Metivier Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 995118270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.