Opportunité Exceptionnelle : Domaine de Caractère à Chalautre-la-Grande à Réhabiliter ! À la recherche d'un projet unique et hors du commun ? Ce domaine d'exception à 15min de PROVIN et 11min de NOGENT-SUR-SEINE( Gare TER PARIS EST), offrent un potentiel incroyable pour une rénovation sur mesure de plus de 270m² potentiel. Niché sur une parcelle de 792 m² en angle de rue, ce domaine possède une maison de 138 m² habitable répartie sur 2 étages, offrant un total de 10 pièces, dont 4 chambres spacieuses, un séjour, une salle de bain avec douche é baignoire, une cuisine, une véranda, deux caves voûtées et plusieurs grenier avec hauteur cathédrale, et le grand + Une ancienne grange de plus de 100m² au sol, Mais également une dépendance attenante de 30m² sur 2 niveaux, vous pouvez également transformer le bien actuel en plusieurs logement. Chaque pièce possède son propre charme et potentiel pour être réinventée selon vos aspirations. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, son architecture authentique et son emplacement pittoresque en font une opportunité rare. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en un véritable havre de paix. Idéalement situé à Chalautre-la-Grande, ce domaine offre un cadre de vie tranquille, entouré par la nature et offrant un véritable sentiment d'évasion tout en restant proche des commodités et des transports. À noter que des possibilités d'aménagement extérieur sont envisageables avec un grand terrain à exploiter selon vos envies, que ce soit pour créer un jardin, une terrasse, une piscine ou tout autre espace de détente. Cette propriété unique offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité rare de réaliser votre projet de vie sur mesure dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bertoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848380754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.