Maison traditionnelle à Ciry-le-Noble : jardin généreux, garage XXL et vue dégagée Vous rêvez d’un lieu où chaque instant rime avec sérénité, confort et moments partagés ? Venez découvrir cette belle maison traditionnelle nichée dans un écrin de verdure, à Ciry-le-Noble, dans un quartier prisé et agréable. Construite en 2003, cette demeure d’environ 200 m² habitables, posée sur un terrain paysager de 2052 m², saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. À l’intérieur, vous découvrirez : 4 chambres spacieuses, dont une véritable suite avec salle de bain et dressing. Une seconde chambre peut également être aménagée en suite pour un confort optimal. Un grand bureau, parfait pour le télétravail ou pour créer un espace dédié à vos passions. Une pièce de vie conviviale, réunissant salon, salle à manger et cuisine, pensée pour les instants en famille ou entre amis. Une véranda lumineuse, véritable pièce à vivre entre cuisine et séjour, ouverte sur le jardin : idéale pour des repas chaleureux ou des soirées cocooning. Côté pratique : Une arrière-cuisine/buanderie fonctionnelle, Un hall d’entrée avec rangements, Une salle d’eau et WC indépendant à l’étage, Une loggia fermée, baignée de lumière, parfaite pour abriter vos plantes l’hiver. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager propice à la détente, aux jeux d’enfants, ou aux repas d’été sur la terrasse attenante à la véranda. Un garage XXL d’environ 160 m² (avec coin douche, cave, nombreux rangements) offre de multiples possibilités : stationnement, atelier, zone de stockage ou espace loisirs. Confort et performance énergétique : chauffage au sol, convecteurs, pompe à chaleur et système d’aérothermie réversible pour un bien-être optimal été comme hiver. Sécurité et tranquillité : portail motorisé, interphone, maison en excellent état général. Aucun travaux à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Bon à savoir : une mesure de protection juridique est en cours. Un délai de 6 à 9 mois est à prévoir avant l’installation définitive. L’occasion parfaite pour préparer sereinement votre projet, vendre votre bien actuel ou affiner votre aménagement futur. Ce bien rare allie espace, confort et qualité de vie dans un cadre verdoyant. Vous vous y projetez déjà ? Contactez moi dès aujourd’hui pour en discuter et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane TISSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.