CROCQ – Immeuble de caractère avec garage exceptionnel de 220 m² Au cœur du bourg médiéval de Crocq, découvrez cette propriété de caractère offrant 208 m² habitables sur un terrain de 477 m², alliant volumes généreux, luminosité et nombreuses possibilités d'aménagement. Son principal atout : un garage hors norme de 220 m² avec une hauteur sous plafond de 4,20 m, idéal pour un artisan, un collectionneur, une activité professionnelle, du stockage ou un projet d'atelier. À l'étage, la partie habitation se compose de deux appartements indépendants, chacun agrémenté d'une belle cheminée en pierre, offrant de multiples perspectives : résidence familiale, investissement locatif ou activité de location saisonnière. Le chauffage central au fioul assure un confort appréciable tout au long de l'année. À l'extérieur, une agréable terrasse exposée et ouverte sur la campagne environnante prolonge les espaces de vie et invite à profiter d'un environnement paisible. Un jardinet complète l'ensemble. Le grenier aménageable constitue un potentiel supplémentaire pour créer des espaces adaptés à vos besoins : chambres, bureau, atelier ou espace de loisirs. Une propriété rare sur le secteur, réunissant espace, authenticité et potentiel d'évolution, à proximité immédiate des commerces et services du village. Ne tardez pas, Bernard Lubese. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 464 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.