ÉLÉGANTE MAISON BOURGEOISE DE 309M2 - CENTRE VILLE DE LAVAL RIVE GAUCHE Idéalement située en plein coeur de Laval, à proximité immédiate du théâtre, des commerces, arrêt de bus et de la gare, venez découvrir cette belle maison de 309m2, édifiée sur une parcelle de 625m2 avec un agréable jardin clos de murs, exposé sud-ouest. Cette propriété familiale offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 65m2, comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 20m2. Le rez-de-chaussée dispose également d'une arrière cuisine, d'un wc, une cave ainsi que d'un bureau. Au premier étage, l'espace nuit se compose d'une mezzanine avec un espace bureau, trois chambres et d'une salle de bains avec wc, ainsi que des rangements. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires, bénéficiant d'un magnifique parquet d'origine, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Enfin, le troisième étage, vous découvrirez un grenier isolé offrant un espace de stockage supplémentaire. Les atouts de cette propriété : -Beaux volumes -6 chambres -Jardin clos de murs de 625m2 -Garage fermé attenant de 28m2 de deux places -Exposition sud-ouest -Emplacement centre-ville privilégié à proximité de la gare (13 mn à pied) et des commodités Une maison de caractère rare en centre ville, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux espaces de vie au coeur de laval. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 983328683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.