RARE À LA VENTE – 2 MAISONS POUR 298 000 € ! LONGWY-SUR-LE-DOUBS – PROCHE DE DOLE, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ! Une belle opportunité à saisir ! Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes de 112 m² et 73 m², soit 185 m² habitables, implantées sur deux parcelles clôturées totalisant 1 077 m². Deux habitations offrant confort, indépendance et de multiples possibilités pour concrétiser vos projets ! PREMIÈRE MAISON – 112 m² Rénovée, traversante et lumineuse, elle bénéficie du double vitrage et d'une pompe à chaleur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine donnant directement sur une terrasse, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Une grande pièce supplémentaire disposant de deux accès, dont la possibilité d'une entrée indépendante, offre un véritable potentiel pour une activité professionnelle, un bureau ou un espace privatif. À l'étage, deux chambres, une spacieuse mezzanine, une salle d'eau et des toilettes complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une courette et d'un agréable jardin à l'arrière de la maison. DEUXIÈME MAISON – 73 m² Cette maison dispose également du double vitrage et d'une pompe à chaleur. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un cellier. À l'étage, une chambre supplémentaire. Son véritable atout ? Un grand jardin et arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une dépendance pratique pour le rangement des vélos, du matériel de jardinage ou de l'outillage. DEUX MAISONS, UNE MULTITUDE DE PROJETS ! - Résidence principale pour une grande famille - Projet intergénérationnel, chacun chez soi ! - Habiter l'une des maisons et louer la seconde - Investissement locatif - Activité professionnelle avec espace indépendant Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Montanari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 848211918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.