Montauriol, sur les hauteurs en pleine nature sur un terrain de 10.000 m2 boisé, grande maison de 275 m2 composé de deux habitations distinctes de 200 et 75 m2. La vue est exceptionnelle. Le secteur est très recherché pour son calme, la beauté de l'environnement et un voisinage à distance. Le logement de 200 m2 propose deux niveaux. Au rez de chaussée, de plain pied, grande entrée de 18,60 m2 et débouche sur un spacieux salon de 34 m2, une grande cheminée. Au même niveau, on trouve une salle à manger de 26 m2 avec vaste terrasse de 20 m2, 2 chambres, WC, salle d'eau et la cuisine. A l'étage, une mezzanine servant de bureau de 14 m2 mais également 2 chambres, WC, salle de bain. Un logement indépendant de 75 m2 comprend 2 chambres, salon, cuisine. Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Mayeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 528423569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.