EXCEPTIONNEL ! A PROXIMITE DE NOGENT-LE-ROTROU ! Ensemble immobilier offrant près de 1000 m2, implanté sur un terrain et parking d’environ 2 hectares, offrant de nombreuses possibilités pour un projet professionnel ou d’investissement. Au rez-de-chaussée : * Trois salles de restaurant * Une cuisine équipée * Une salle de discothèque * Sanitaires À l’étage : * Un grand appartement * Sept chambres * Un vaste grenier aménageable * Sanitaires Situé sur un axe très fréquenté, ce bien est idéal pour une activité commerciale (restauration, événementiel, hôtellerie…). Fort potentiel de développement dans un environnement stratégique ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 468000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 948097969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.