Magnifique Maison de Campagne à 7 minutes de Nogent-sur-Vernisson et à 20 minutes de Montargis, sur la commune de Varennes-Changy - Idéal pour les Amoureux de la Nature. Vous rêvez de vivre à la campagne, entouré de verdure et de tranquillité ? Cette magnifique maison de campagne est l'endroit parfait pour réaliser votre rêve ! Nichée sur un grand terrain de 8189 m², cette propriété offre un véritable havre de paix loin de l'agitation de la ville. Construite en 1984, cette maison de 177 m² offre un potentiel incroyable pour devenir votre cocon de bien-être. Avec ses 5 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, un salon, une salle à manger, une mezzanine, une cuisine et un sous-sol total, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille et vos amis. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec son jardin paysager, sa piscine couverte de 6 x 12 mètres, à remettre en état (devis effectué) et son bel étang aménagé. Imaginez-vous profiter de ces espaces en toute intimité, entouré par la nature luxuriante. Les aménagements annexes complètent parfaitement cette propriété et offrent un confort supplémentaire. Vous serez séduit par l'environnement calme et serein de Varennes-Changy, tout en profitant de la proximité des petits commerces et écoles, accessibles à pied. . Cette maison de campagne est une véritable opportunité pour les amoureux de la nature à la recherche d'un havre de paix authentique. Laissez-vous charmer par ce lieu d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.