OBERNAI - MAISON - T10 245M² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Découvrez à Obernai cette maison qui, par son exposition sud et est, bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 600 m² avec jardin, elle se situe à seulement 900 mètres du centre-ville d'Obernai, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et des services. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 245 m², cette maison de 10 pièces propose une distribution spacieuse et polyvalente. L'entrée dessert un séjour lumineux prolongé d'un salon, ainsi qu'une salle à manger communicante adaptée pour les repas en famille. La cuisine, complète les pièces de vie du rez-de-chaussée ainsi que deux chambres au RDC, salle de bain et un WC L'étage accueille 3 chambres une salle de douche, une salle d'eau et 1 WC indépendants, assurant un bon confort pour une grande famille. La terrasse orientée plein sud et le jardin arboré offrent un cadre extérieur agréable et ensoleillé. Le bien dispose également d'un grand garage (2-3 voitures), d'une place de parking et de 3 sous-sols, garantissant de vaste capacités de rangement et de stationnement. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison représente une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser un bien vaste et bien situé, avec un potentiel de valorisation. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agata Wildner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 805211091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.