Au cœur du quartier prisé de Montretout, élégante demeure de caractère bien exposée édifiée sur un terrain arboré de 833m2. La maison vous accueille par une entrée majestueuse, sublimée par des boiseries anciennes mises en valeur par une belle hauteur sous plafond. La spacieuse pièce de réception impressionne par ses beaux volumes, un parquet Versailles et une cheminée fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose également une vaste cuisine dinatoire, une suite parentale avec salle de bains et douche, un bureau ou chambre, un dressing et des WC invités. A l'étage, un grand espace de vie, idéale en salle de jeux, dessert 4 chambres dont une avec dressing et salle de douche privative, et pour les trois autres , salle de bains douche et WC ainsi qu'une pièce dressing indépendante. Le sous sol, pensé comme un véritable espace de détente, offre une salle de billard, une salle de musique que l'on pourra aussi aménager en home cinéma, une buanderie et une cave à vins, espace rangements Un grand garage permet de garer jusqu'à trois voitures. Demeure d'exception au calme absolu à proximité des écoles réputées ( American School, Ecole allemande Nationale de Paris ) des transports vers la gare et les écoles Passy Buzenval et Danielou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Castel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 919431585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.