– MAISON EN PIERRE – 205 m² – 5 CHAMBRES – PISCINE – DÉPENDANCES Une belle maison de caractère, pleine de charme, à découvrir à seulement quelques minutes de Figeac ! Amoureux de la pierre et des maisons authentiques, cette propriété datant de 1860 a de quoi vous séduire. Entièrement rénovée, elle allie le cachet de l'ancien, de beaux volumes et des équipements modernes, le tout dans un environnement calme et agréable. Avec ses 205 m² habitables, la maison offre de généreux espaces de vie répartis sur trois niveaux. Elle comprend notamment 5 chambres, un bureau et de belles pièces de réception, idéales pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous apprécierez particulièrement sa salle à manger de près de 33 m², son salon spacieux et sa cuisine indépendante entièrement équipée. L'ensemble profite d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures bénéficiant des quatre orientations. L'espace nuit se compose de cinq chambres aux volumes variés, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Un bureau vient compléter l'ensemble, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace dédié à vos activités. Côté confort, la maison dispose de deux salles d'eau, d'une salle de bain et de deux WC indépendants. Les cinq caves en sous-sol offrent également de belles possibilités de rangement. À l'extérieur, place à la détente ! Implantée sur un terrain arboré d'environ 2 530 m², la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. La piscine de 12 x 6 mètres et son pool house invitent à la baignade, aux repas en terrasse et aux moments de convivialité. Une grange sur deux niveaux ainsi qu'un hangar complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités selon vos projets. Pour votre confort au quotidien, la maison dispose d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, d'un insert à bois ou à pellets, de panneaux photovoltaïques et de la fibre optique. Une propriété de caractère aux multiples atouts, idéale pour une résidence principale ou secondaire, pour ceux qui recherchent de l'espace, du charme et un cadre de vie paisible à proximité de Figeac. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Medina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 444582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.