SAUJON, UNE MAISON, PLUS DEUX APPARTEMENTS ATTENANTS. Grande demeure pour une famille ou projet de gîtes, ou investisseurs. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Saujon, offrant un cadre de vie rentable, paisible et familial. Construite en 1978, cette demeure pleine de charme saura vous séduire par son style intemporel et ses vastes espaces de vie. La maison s'étend sur une surface de 250 m², sur un terrain de 1654 m², offrant un équilibre parfait entre confort et espace. Avec ses 10 pièces dont 6 chambres, 4 salles d'eau et 4 WC, cette maison spacieuse conviendra parfaitement à une grande famille ou à des amateurs d'espace. L'intérieur de la maison est caractérisé par des espaces lumineux et accueillants, comprenant une salle à manger pour des repas conviviaux en famille, et des 3 chambres généreuses pour assurer le confort de chacun. L'ensemble est complété par deux appartements (une deux pièces et un 3 pièces) de 36 et 50 m2, un jardin aménagé, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Les équipements annexes ne manquent pas avec un garage pouvant accueillir 2 voitures (portes éléctriques), un espace de stationnement pour 4 véhicules supplémentaires, et un jardin piscinable, permettant de profiter de moments de détente en plein air. Bien entretenue et en bon état général, cette maison traditionnelle est un véritable havre de paix . Profitez d'un cadre verdoyant et calme, tout en restant proche des commodités et des centres d'intérêt de Saujon. Louez vos appartements pour rentabiliser votre investissement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère à Saujon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saujon sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.