En Périgord noir, au calme, non loin des commodités, sur un terrain clos de 1500 m2 environ, sans vis à vis, belle demeure en pierre offrant au rez-de-chaussée : une entrée de 14 m2, une cuisine de 17 m2, un double salon-salle à manger de 55 m2, un salon de 40 m2 avec cheminée st sol en carreaux ciments, véranda de 39 m2 , toilettes séparées (possibilité d'une salle d'eau). Au premier étage : un couloir mène à quatre chambres de 20, 20, 26 et 26 m2 dont une avec accès à une belle terrasse de 20 m2 au Sud et au jardin, une salle de bain, une salle d'eau, penderie de 5 m2, toilettes séparées. Au deuxième étage : un bureau de 10 m2, une salle de cinéma de 19 m2 ainsi qu'une suite parentale de 43 m2 et son dressing. Vous bénéficierez en rez-de-rue d'un garage, d'une chaufferie, et d'un petit bâtiment avec auvent donnant sur le jardin. Chauffage au fuel. Doubles vitrages. Aspiration centralisée. Assainissement individuel aux normes. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 164 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.