En exclusivité, dans le village viticole de Trépail, découvrez cet ensemble immobilier de 245,50m² composé de 2 maisons et d'une grande dépendance de plus de 170m² s'avérant être un ancien pressoir. La 1ère maison de 162,50m² offre dès l'entrée de beaux volumes avec un salon/séjour et la cuisine dans la continuité. Dans le prolongement, vous trouverez une autre belle pièce de près de 25m², possédant une belle double porte typique du vignoble, une salle d'eau et un WC. L'escalier vous mènera à un vaste palier de près de 30m² baigné de lumière. Une trappe donne accès au grenier. Ce palier donne sur une pièce qui pourra être aménagée en bureau ou dressing donnera accès à l'espace nuit composé de 3 chambres. La 2ème maison de 83m2 possède une belle entrée...Quelques marches et vous accédez à un couloir desservant un salon/séjour de près de 30m2, 2 chambres, une cuisine, un WC et une salle de douche. Le petit balcon donnant sur la cour est des plus agréables. Un escalier vous mènera au sous-sol/cave et ses galeries d'entreposage de plus de 78m². Le bien est complété par 2 cours dont 1 permet le stationnement de plusieurs véhicules. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.