Vermelles – Maison d'environ 120 m² | 4 chambres | Potentiel certain Construite en 1950, cette charmante maison de 123 m2 s'étend sur un terrain de 204 m2, comprenant 4 chambres, un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, un dressing, un cellier et un WC. La maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver son éclat d'antan, ce qui représente une belle opportunité pour les bricoleurs ou les amateurs de rénovation. Avec ses 4 chambres, son garage, sa terrasse de 35 m² et ses combles aménageables, le bien offre des volumes intéressants. La toiture refaite en 2022 et les volets façade neufs. Le bien est équipé d'une fosse septique en place. Côté rénovation, l'électricité, la salle de bain et la cuisine sont à repenser selon vos goûts, une opportunité de créer un bien entièrement personnalisé . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Ciszak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 481933620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.