MARDYCK, une visite s'impose! 180000€ - Un potentiel incroyable ! Venez découvrir cet ancien bar brasserie. Cet ancien commerce dispose de 260m² de surface dont un espace de vie à l'étage de 66 m2, le tout sur une parcelle de 547m² en plein centre du village de Mardyck. Au rez de chaussée le bar brasserie de 52m², sa grande salle de réception de 73m² , sa cuisine et de nombreuses pièces de rangement et stockage, le tout avec accès PMR. Un jardin et sa dépendance d'environ 18 m2. Le garage et les parkings offrent des solutions de stationnement pratique pour vos véhicules. A l’étage 3 chambres , un séjour , une salle de bain , WC et une pièce pouvant faire office de bureau ou dressing. 👉Planifiez une visite des maintenant et découvrez le potentiel de ce lieu pour redonner vie à un commerce de proximité, ou laissez libre cours a votre imagination pour la transformer en un lieu qui vous ressemble. 🚨Pas de contre-indication au PLU pour modifier en habitation🚨 soit 168000€ honoraires inclus (hors licence 4) certaines photos sont générées par l'IA Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Gandreuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE-BRANCHE sous le numéro 934288317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.