CORPS DE FERME – ENVIRON 600 M² – TERRAIN DE 2 000 M² – FORT POTENTIEL – MONTAUBAN-DE-BRETAGNE Un lieu, des volumes exceptionnels et une multitude de possibilités ! Vous recherchez un bien atypique avec un fort potentiel de transformation ? Ce corps de ferme situé sur la commune de Montauban-de-Bretagne mérite toute votre attention ! Implanté sur un terrain d’environ 2 000 m², cet ensemble immobilier développe près de 600 m² de surfaces à aménager, offrant de nombreuses possibilités selon vos envies et votre projet. Projet familial, investissement locatif ou réhabilitation complète : laissez libre cours à votre imagination pour donner une nouvelle vie à cette propriété. Côté volumes : Le corps de ferme comprend actuellement une ancienne partie habitation d’environ 40 m² avec un séjour et une cuisine, deux chambres ainsi qu’un couloir desservant les différentes pièces. À l’étage, un vaste espace offre près de 300 m² supplémentaires à aménager et à repenser entièrement. Les atouts de ce bien : * Environ 600 m² de surfaces à exploiter * Terrain d’environ 2 000 m² * Toiture refaite en 1998 * Un beau potentiel de rénovation et de transformation * De nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet Des travaux importants sont à prévoir, notamment la rénovation du bâti et la création d’un système d’assainissement. Un corps de ferme avec de beaux volumes, du caractère et surtout un potentiel à découvrir ! Vous avez un projet et souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi pour échanger et organiser une visite. Venez découvrir sur place toutes les possibilités qu’offre cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Essadia Sahine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 937740744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.