Situé à Salviac, cet ancien relais de Poste offre un potentiel incroyable pour en faire des logements ou une résidence principale. Avec sa superficie de 472m2, sa cour fermée, son appentis et une chaufferie/ atelier ainsi que des combles aménageables, ce bien présente une hauteur sous plafond de 3m30, un évier en pierre, 9 cheminées, des placards en noyer et du parquet. Il est constitué ainsi: RDC: local commercial de 184m2 -local 110m2 -arrière boutique 52m2 -cave 22m2 1er étage: -pièce de 182m2 avec 5 cheminées et 2 entrées -2 pièces de 25m2 chacune avec cheminées 2ème étage: -1 pièce de 23.5m2 avec cheminée -1 pièce de 16.5m2 avec cheminée -1 pièce de 11m2 -dégagement 5m2 -combles 80m2 Extérieur: -cour fermée 100m2 -chaufferie/ atelier de 26m2 -abris voiture/ préau Confort: -tout-à-l'égout -chaudière au fioul débranchée mais disponible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Pein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 814777223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.