NOUVEAUTÉ – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR Couiza – Proximité des commodités. Bâtiment d’habitation collectif – vendu en un seul ensemble Idéal investisseur ou projet locatif. L’ensemble immobilier se compose d’une seule bâtisse regroupant plusieurs espaces d’habitation, actuellement non séparés juridiquement Composition du bien : Logement principal: Un premier logement au rdc, totalement indépendant pouvant servir de résidence principale ou de logement central dans un projet locatif. Seconde partie attenante: Accès par un hall d’entrée commun situé au rez-de-chaussée, comprenant : Au premier et au deuxième étage, plusieurs unité d'habitation dans une même bâtisse collective. Atouts investisseurs : Possibilité de réorganisation / division (selon projet et autorisations) Configuration idéale pour investissement locatif Logement principal + plusieurs unités secondaires Important : Un seul compteur électrique, équipé de différentiels reliés au compteur principal Bien classé comme bâtiment d’habitation collectif Vente globale uniquement, aucun lot ne sera vendu séparément Prix : 158 000€ DPE / GES : D/B Taxe foncière : 1459€ Contactez moi pour plus d’informations ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noah Douchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 992521062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.