Beau potentiel pour cet ensemble immobilier constituer d'un local commercial d'environ 170m² (ancien bar mais possibilité d'établir tout commerces) en 3 pièces dont 2 très belles caves voutées communicantes. A l'étage, une habitation de 170m² habitables offrant 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et 2 wc (travaux à prévoir). Sur l'arrière, un double bureau pouvant facilement être aménagé en 2 pièces indépendant. Enfin, un appartement de type T2 avec entrée autonome et une cour permettant de profiter d'un extérieur. Cet ensemble fait partie d'une copropriété de 4 lots sans procédure en cours et sans charges. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 590 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Migeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891471104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.