Vous cherchez un endroit hors du temps à moins d'1 heure de Toulouse? Ce moulin du XII ème siècle entièrement rénové avec goût est fait pour vous. LA BÂTISSE: Elle est composée de 3 espaces distincts mais pourtant attenants: 1) une maison entièrement rénovée dans un style méditerranéen: composée d'un immense séjour d'environ 100 m2 donnant sur une immense terrasse avec piscine, elle compte également une suite parentale en rez de chaussée ainsi que 4 chambres supplémentaires à l'étage. Une salle de sport et un salon avec balcon vénitien donnant sur le canal complètent cet espace. 2) un T2 d'environ 58 m2 situé au rez de chaussée avec un séjour, une cuisine, salle d'eau et une chambre parfait pour accueillir vos amis de passage 3) un T4 d'environ 117 m2 situé à l'étage ou le charme de l'ancien a été préservé et duquel vous pouvez admirer une superbe vue sur le canal LE PARC PAYSAGER D'une superficie totale d'environ 4 ha, il est propice à la détente et la relaxation. Un réseau de petits canaux serpente à l'ombres des jeunes chênes et des majestueux saules pleureurs qui bordent le lac. Vous pourrez vous laisser bercer par le clapotis de l'eau en vous prélassant au sein du kiosque en bois qui jouxte le lac. Ce bien aux superbes prestations pourra convenir à une grande famille cherchant une résidence secondaire ou pour un projet de gîtes de prestige. Ce lieu ne s'explique pas, il se visite car d'autres surprises vous y attendent. Vous aussi, venez succomber au charme du moulin! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 944000 euros. Prix hors honoraires : 909000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Sentges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 927464693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.