Splendide Maison de Maître Art Déco au Fort Potentiel 323 m² habitables | Terrain de 1 234 m² | 14 pièces | 6 chambres dont 2 Suites Parentales | Proche gare et Centre-Ville. Avis aux amateurs d’histoire, de beaux volumes et de projets uniques ! Cette majestueuse Maison de Maître des années 1900 dévoile une architecture élégante et une empreinte Art Déco d'exception. Nichée sur un superbe terrain arboré de 1 234 m², elle constitue un véritable havre de paix au cœur de Mantes-la-Jolie. CE QUE VOUS ALLEZ AIMER : - 323 m² d'espace et de liberté : Une structure idéale pour une grande famille ou un projet de redécoupage / profession libérale. - 14 pièces baignées de lumière : Traversante (exposition Nord-Sud), la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. 6 grandes chambres : Incluant 2 suites parentales privatives et 2 dressings. - 5 espaces de réception : Salons, séjours et salles à manger vous promettent de superbes moments de convivialité. - Des annexes fonctionnelles : Atelier indépendant (15,5 m²), cave, buanderie, appentis et garage/abri voiture pour 2 véhicules (+ 4 places dans la cour). - Emplacement idéal : Quartier calme, accès facile et rapide à la gare. UN POTENTIEL EXTRAORDINAIRE À RÉVÉLER Cette demeure n'attend que votre touche personnelle et votre vision pour retrouver toute sa splendeur d'antan et devenir une propriété d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Quertier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 894263607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.