Propriété de 15 pièces – 380 m² au cœur des vignes à Saint-Cyr-sur-Mer Entre Saint-Cyr-sur-Mer et La Cadière-d'Azur, découvrez cette magnifique propriété familiale d'environ 380 m², implantée sur un superbe terrain paysager de près de 7 400 m². Entourée de vignes et située à seulement 8 minutes des plages, elle offre un cadre de vie privilégié où calme, nature et authenticité se conjuguent harmonieusement. Issue d'une rénovation de qualité, cette bastide provençale séduit par son architecture d'inspiration italienne, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Pierres naturelles, tomettes anciennes, carreaux de Salernes, poutres apparentes, peintures à la chaux et menuiseries métalliques réalisées sur mesure témoignent du soin apporté à sa rénovation et lui confèrent un charme provençal intemporel. Pensée pour accueillir ou réunir une grande famille sous le même toit tout en préservant l'intimité de chacun, la propriété dispose de six vastes suites parentales climatisées ainsi que de cinq appartements indépendants. Une configuration rare qui permet à chacun de bénéficier de son propre espace de vie tout en partageant des moments privilégiés en famille. La cuisine indépendante entièrement équipée s'ouvre sur un agréable séjour-bar. Un bureau avec salle d'eau, une buanderie et un local technique complètent l'ensemble. La climatisation réversible ainsi que les panneaux solaires apportent un confort supplémentaire et participent à l'optimisation énergétique de la propriété. À l'extérieur, tout a été imaginé pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale : vaste terrasse ombragée, piscine entourée d'essences méditerranéennes, terrain de pétanque et grand parking pouvant accueillir une quinzaine de véhicules. Cette propriété unique constitue une opportunité rare pour une famille souhaitant réunir plusieurs générations, créer une résidence principale ou secondaire , ou simplement profiter d'un lieu de vie offrant espace, confort et indépendance à chacun. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les plages, les commerces, le golf de Frégate, les axes autoroutiers, la gare TGV ainsi que les villages emblématiques de La Cadière-d'Azur et du Castellet. Pour plus d'informations ou organiser une visite , contactez-moi! ENGLISH VERSION * 15-Room Estate – 380 sqm in the Heart of the Vineyards, Saint-Cyr-sur-Mer Nestled between Saint-Cyr-sur-Mer and La Cadière-d'Azur, this magnificent family estate offers approximately 380 sqm of beautifully renovated living space set within nearly 7,400 sqm of landscaped grounds. Surrounded by vineyards and just 8 minutes from the beaches, it enjoys an exceptional setting where peace, nature, and authentic Provençal charm come together in perfect harmony. Lovingly restored to a high standard, this elegant Provençal bastide showcases refined Italian-inspired architecture, generous living spaces, and a warm, inviting atmosphere. Natural stone, traditional terracotta floor tiles, authentic Salernes tiles, exposed wooden beams, lime-washed walls, and bespoke steel-framed windows and doors all reflect the exceptional craftsmanship and attention to detail, giving the property its timeless character. Designed to accommodate a large family while preserving everyone's privacy, the property features six spacious air-conditioned master suites as well as five independent apartments. This rare layout allows each family member or guest to enjoy complete independence while sharing unforgettable moments together under one roof. The fully equipped independent kitchen opens onto a welcoming living and bar area. A home office with shower room, a laundry room, and a technical room complete the accommodation. Reversible air conditioning and solar panels provide modern comfort while enhancing the property's energy efficiency. Outside, everything has been designed to embrace the relaxed Provençal lifestyle. A large shaded terrace overlooks the beautifully landscaped gardens, while the swimming pool is surrounded by Mediterranean plants and trees. A traditional pétanque court and extensive parking for up to 15 vehicles complete this exceptional outdoor setting. This unique estate represents a rare opportunity for a multi-generational family, as either a primary or secondary residence, or simply for anyone seeking a home that combines space, comfort, privacy, and the art of Mediterranean living. Ideally located, the property offers easy access to the beaches, local shops, Frégate Golf Club, major motorway connections, the TGV high-speed rail station, and the picturesque villages of La Cadière-d'Azur and Le Castellet. For further information or to arrange a private viewing, please get in touch. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Di Mira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 850878208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.