idéal activité professionnelle, chambre d'hôtes, gite ou autre ... Charmante demeure du XVI siècle au cœur d’un parc naturel de plus de 4 hectares située à 10 min des plages côtes ouest. L’authenticité de cette demeure se décrit ainsi : Au rez de jardin : Cuisine aménagée et équipée, buanderie, salle à manger, 2 ateliers et un garage complètent ce niveau . Au rez de chaussée sur élevé: Entrée dans un séjour avec poêle à bois, couloir, salle de bain avec douche et WC, 3 chambres dont une avec point d'eau, salle à manger avec cheminée, cuisine, salon avec cheminée, WC, salon/bibliothèque, véranda. Au premier étage : Palier, 4 chambres, 2 salles d’eau avec wc, et un sauna. La seconde habitation (plain-pied – accessible PMR) GITE entrée, pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine aménagée/équipée, 3 chambres, salle d’eau, salle de bain et WC. Terrasse à l’arrière. Du potentiel à développer pour ce bel ensemble. Votre projet commence maintenant, contactez-moi ... Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 518000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ROLLAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 532504586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.