MAISON DIVISÉE EN 8 APPARTEMENTS – ACTIF PATRIMONIAL À RENDEMENT LOCATIF Au cœur du village prisé de LA GARDE-FREINET, dans le GOLFE DE SAINT-TROPEZ, LA SARRAZINE est un IMMEUBLE DE CHARME idéalement situé, bénéficiant d’un EMPLACEMENT CENTRAL à forte ATTRACTIVITÉ TOURISTIQUE ET PATRIMONIALE. Cet ACTIF IMMOBILIER CLÉ EN MAIN se compose de 8 SUITES INDÉPENDANTES, entièrement meublées et CLASSÉES MEUBLÉS DE TOURISME 3 ÉTOILES. Chaque logement offre un CONFORT COMPLET répondant aux STANDARDS DU MARCHÉ LOCATIF : cuisine équipée, espace de vie, literie de qualité, salle de bains, CLIMATISATION, WI-FI et lave-linge. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Grâce à son EXPLOITATION EN LOCATION MEUBLÉE TOURISTIQUE, l’immeuble génère des REVENUS LOCATIFS OPTIMISÉS, avec une RENTABILITÉ ATTRACTIVE, portée par une DEMANDE CONSTANTE et la RARETÉ DE CE TYPE DE BIEN sur le secteur. Ce bien constitue une OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT PATRIMONIAL SÉCURISÉE, alliant : - RENDEMENT LOCATIF, - VALORISATION À LONG TERME, - DIVERSIFICATION DU PATRIMOINE, - Implantation dans une ZONE PREMIUM À FORTE NOTORIÉTÉ. Un immeuble pensé pour un investisseur recherchant PERFORMANCE, STABILITÉ et CRÉATION DE VALEUR PATRIMONIALE dans l’un des secteurs les plus recherchés de Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.