🔨 ARTISANS, PROFESSIONNELS : VOTRE FUTUR ESPACE DE TRAVAIL EST ICI ! Besoin d’espace pour travailler, stocker votre matériel et stationner vos véhicules ? Cet atelier d’environ 120 m², implanté sur une parcelle de 1 771 m², offre un cadre idéal pour développer votre activité. Le bâtiment comprend : Un atelier de 120 m² Un bureau Des sanitaires Eau et électricité À l’extérieur, la parcelle est entièrement aménagée en gravillons, permettant de profiter d’un vaste espace pour le stationnement, le stockage de matériaux, les véhicules utilitaires ou le matériel professionnel. ⭐ LES + DU BIEN ✅ 1 771 m² de terrain ✅ 120 m² d’atelier ✅ Bureau + sanitaires ✅ Eau et électricité ✅ Terrain entièrement en gravillons ✅ Idéal pour artisans, entreprises et activités professionnelles Un espace fonctionnel et polyvalent, pensé pour les professionnels qui ont besoin de place pour travailler et faire grandir leur activité. 📞 Une belle opportunité pour installer ou développer votre activité ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 849875398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.