Maison de village avec balcon & vue dégagée – Ampus Envie d’un doux cocon provençal ? Nichée au cœur du charmant village d’Ampus, cette maison lumineuse de 40 m² offre un cadre de vie paisible, authentique et plein de caractère. Son balcon avec vue sur les collines invite à savourer chaque rayon de soleil. Elle se compose de : • Pièce de vie chaleureuse • Coin cuisine • Chambre confortable • Salle d’eau • Balcon avec jolie vue dégagée Tout se fait à pied ! Située dans une ruelle calme, à proximité immédiate des commerces et de la vie du village – l’emplacement idéal pour profiter de la douceur provençale au quotidien. Atout rare : un emplacement au cœur d’un véritable “triangle d’or” touristique ! Entre Verdon, Draguignan et Côte d’Azur, Ampus permet de profiter aussi bien : -> du lac & des activités nature -> des commerces & services urbains -> que des plages & de l’ambiance azuréenne Pour qui ? • Premier achat • Pied-à-terre • Location saisonnière • Ou simple envie de se créer un cocon pour deux Un bien simple, fonctionnel et agréable à vivre, qui permettra à chacun d’y apporter sa touche personnelle. Une belle opportunité dans un cadre provençal recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 902559947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.