Située au cœur du village d'Asprières, cette maison ancienne d'environ 74 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Habitable en l'état, elle nécessite toutefois d'importants travaux de rénovation afin d'améliorer son confort et de la remettre au goût du jour. Elle conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un investissement. La maison se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger d'environ 24 m², de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les volumes permettent d'envisager différents projets d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, deux terrasses viennent compléter l'ensemble. Le bien est complété par quatre caves et une grange, offrant de nombreux espaces de stockage ou un beau potentiel d'aménagement selon vos projets. Il dispose également de deux terrains non attenants, d'une superficie totale d'environ 900 m², idéals pour un jardin, un potager ou un espace de loisirs. Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif et bénéficie de la fibre optique. Il ne dispose actuellement d'aucun système de chauffage, des travaux sont donc à prévoir sur ce point. À noter également que la maison est soumise à une servitude. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'une maison de caractère avec un fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.