Charmante Maison de Village à Balzac - Idéal pour le Calme et la Sérénité Vous rêvez de vivre dans un cadre pittoresque, à l'abri de l'agitation citadine, tout en bénéficiant du confort moderne ? Cette maison de village à Balzac est une opportunité rare à ne pas manquer. Nichée au cœur de la tranquillité, cette maison de 64m² sur un terrain de 327m² offre un espace de vie cosy et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique de cette maison. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas, tandis que l'espace salle à manger est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. A l'étage, La chambre spacieuse est un véritable cocon de tranquillité, et la salle d'eau ainsi que les toilettes offrent des commodités pratiques. L'environnement extérieur vous invite à la détente et à la contemplation. Un garage pour la voiture, des chemins de promenades à perte de vue en pleine nature dans le vaste parc paysager. Imaginez-vous siroter votre café sur la terrasse en profitant du calme et de la beauté des lieux. Cette maison bien entretenue bénéficie d'un système de chauffage individuel efficace, alliant l'électricité et les granulés de bois, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. De plus, la présence de la fibre optique vous assure une connexion internet performante pour travailler ou vous divertir en toute tranquillité. Située dans une charmante commune, cette maison de village à Balzac est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent la quiétude, l'authenticité et le confort. Ne laissez pas passer cette opportunité, venez visiter et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.