Charmante maison de village d’environ 38 m² répartie sur 3 niveaux et demi, entièrement rénovée avec goût, située au cœur du très recherché village de Baratier. Exposition plein sud. Secteur calme et particulièrement prisé. Proximité immédiate du centre du village. Vendue en partie meublée. Une opportunité idéale pour un pied-à-terre à la montagne, un premier achat ou un investissement locatif. Son véritable atout rare : un magnifique terrain plat de 515 m² situé à seulement quelques mètres de la maison. Très recherché sur le secteur, cet extérieur offre un espace exceptionnel pour profiter pleinement des beaux jours : jardin, repas en plein air, espace détente, loisirs ou potager… Un véritable havre de paix avec abri existant. • Secteur calme et particulièrement prisé • Proximité immédiate du centre du village • Belle surface extérieure rare sur le secteur Une belle opportunité au cœur des Hautes-Alpes, à proximité immédiate d’Embrun et du lac de Serre-Ponçon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Landreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 931532451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.