BAYEUX – MAISON À RÉNOVER À 1 KM DU CENTRE-VILLE Idéalement située à Bayeux, à seulement 1 km du centre-ville, découvrez cette maison de 1966 édifiée sur un sous-sol complet, offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. La maison bénéficie d'une rénovation partiellement réalisée, avec un séjour, une cuisine et une chambre déjà rénovés. Le couloir et la salle d'eau restent à terminer. Un véritable atout : son potentiel d'agrandissement ! Un escalier, restant à installer, permettra d'accéder aux combles d'environ 70 m² au sol, disposant d'un plancher béton et offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer de nouvelles chambres, un bureau ou un espace supplémentaire selon vos envies. Le sous-sol complet constitue également un espace appréciable pour le stationnement, le stockage ou le bricolage. L'ensemble est implanté sur un terrain de 753 m². Des travaux restent à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries et la modernisation du système de chauffage actuellement au fioul. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, souhaitant créer un intérieur à leur image tout en profitant d'un emplacement privilégié à proximité du cœur de Bayeux. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Brossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 880340070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.