Charmante maison de plain-pied dans un cadre idyllique Découvrez cette maison pleine de charme, un véritable cocon de bien-être niché au cœur d’un domaine privé et sécurisé. Ici, chaque journée a un parfum de vacances grâce à un environnement verdoyant et apaisant : 5 étangs, terrains de tennis et de basket, aire de jeux et boulodrome vous invitent à la détente et aux loisirs. Ambiance & Caractéristiques • Surface habitable : 66 m² baignée de lumière naturelle • Terrain : 471 m² entièrement clos et arboré, garantissant intimité et tranquillité • Intérieur : • Entrée accueillante • Salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées cocooning • Cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale • 1 chambre douillette avec placard intégré • Salle de bain spacieuse avec douche, vasque et finitions soignées • WC indépendant Points forts & Équipements • Extérieurs : jardin arboré, petite dépendance comprenant une chambre, une salle d’eau et des WC pour recevoir en toute tranquillité, ainsi qu’un cabanon de jardin • Confort moderne : raccordement au tout-à-l’égout, fibre optique • Atout : intérieur à rafraîchir, vous laissant la liberté de personnaliser les lieux à votre goût Une maison au charme authentique, idéale pour profiter d’une vie paisible dans un cadre naturel exceptionnel tout en bénéficiant des commodités modernes. Une visite, un coup de cœur… et c’est une nouvelle vie qui commence ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle JACQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 510178072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.