Bien rare – Idéal pied‑à‑terre, pêcheurs, sportifs ou futur gîte Vous rêvez d’un refuge au calme, en pleine nature, à deux pas du lac ? Cette petite maison en pierre de 40 m², située à seulement 50 mètres du lac de Vassivière, est une opportunité exceptionnelle pour créer un lieu unique, chaleureux et parfaitement adapté à vos envies. Un potentiel incroyable Composée de 2 pièces, cette maison offre une base idéale pour imaginer un intérieur cosy et fonctionnel. Déjà équipée d’un compteur Linky, du raccordement à l’eau et du tout‑à‑l’égout, elle n’attend qu’une belle rénovation pour devenir un véritable petit bijou. Un emplacement privilégié Nichée dans un environnement naturel préservé, elle conviendra parfaitement : aux pêcheurs souhaitant un accès immédiat au lac, aux sportifs et amoureux des activités de plein air, ou à ceux qui rêvent de créer un gîte pour 2 personnes dans un cadre exceptionnel. Imaginez vos petits-déjeuners face à la nature, vos soirées au calme, et la sensation rare d’être vraiment ailleurs, tout en restant proche des commodités de Beaumont‑du‑Lac. Cette maison est l’occasion parfaite de laisser libre cours à votre créativité. Avec une rénovation soignée, elle deviendra un cocon douillet, un pied‑à‑terre idéal ou un hébergement touristique très recherché. À saisir rapidement- Envie de découvrir ce lieu plein de charme et de potentiel ? Contactez‑moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité unique au bord du lac de Vassivière. Voir la projection IA sur le potentiel du bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Durand-Baudrit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 341711703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.