Maison à rénover avec jardin, terrasse et parking privé à Bonnetan au calme. Au cœur du charmant village de Bonnetan, belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Avec une surface habitable de 54 m²environ, elle comprend 2 pièces dont 1 chambre, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. La maison nécessite des travaux, offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination. Le jardin attenant de 40m² environ offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute intimité. La terrasse, orientée sud-ouest, est parfaite pour des moments de détente en plein air. 1 Stationnement privatif en extérieur, dans une cour clôturée complète le bien. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une exposition idéale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité, facilitant le quotidien des futurs occupants. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Grau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 349331488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.