🏡✨ Maison de ville avec jardin – 61 m² – Garage – Proche centre-ville ✨🏡 Située sur le secteur de Brionne, découvrez cette charmante maison de ville de 61 m², idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. 🏠 Elle se compose de : • Une pièce de vie agréable et lumineuse 🛋️ • Une cuisine séparée fonctionnelle 🍽️ • Une chambre confortable 🛏️ • Une salle d’eau 🚿 • Un WC indépendant 🌿 Extérieurs & annexes : • Un petit jardin d’environ 300 m², idéal pour profiter des beaux jours ☀️ • Un garage 🚗 • Une cave, parfaite pour le stockage ⭐ Les + : ✔ Maison de ville pratique ✔ Jardin agréable ✔ Garage + cave ✔ Accès simple au centre-ville ✔ Idéal premier achat ou investissement ✔ Faible entretien 💰 Prix : 82 500 € Une belle opportunité à petit prix, proche des commodités et du centre-ville, à découvrir rapidement ! 📞 Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Abygaïl Palmer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 999661663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.