Sur les hauteurs de la commune de Cadeilhan-Trachère, à 1 187 m d'altitude, totalement isolée, venez découvrir cette grange foraine d’une surface au sol de 51 m², répartie sur deux niveaux (parcelles A-23 et A-24 et totalisant 4956m2). Idéalement située pour les amoureux de nature et de tranquillité, elle est bordée par un petit ruisseau, offrant un cadre authentique et apaisant. L’accès, une fois terminé, se fait par une piste (1.5km forte pente) praticable en quad, 4x4 ou SSV, mais pour vos travaux, l’héliportage est fortement recommandé (290€ HT de mise en dispo de l'hélicoptère + 135€ HT de rotation). Pour l'électricité une petite installation solaire suffira à vos besoins. Une occasion rare d’investir dans un bien de caractère et de donner vie à votre projet dans un environnement préservé et exceptionnel. ⚠️ Réglementation : L’aménagement des granges foraines dans les Hautes-Pyrénées est soumis aux dispositions de la Loi Montagne. 📄 Charte PDF disponible sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Cazalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 820741239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.