Secteur Les Cailloux ✨ Et si cette maison était le début de votre nouveau projet ? Que vous recherchiez votre premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison de ville de 57 m² a de quoi vous séduire. ❤️ Vous y découvrirez : ✔️ Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée. ✔️ Une cuisine ouverte conviviale. ✔️ Une belle chambre à l'étage. ✔️ Une salle de bain fonctionnelle. ✔️ Une agréable cour pour profiter des beaux jours. 📍 Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie pratique au quotidien et constitue également une belle opportunité pour un projet locatif. 🔑 Un bien qui conviendra aussi bien à un jeune couple souhaitant devenir propriétaire qu'à un investisseur en quête d'un placement immobilier. 📞 Une visite ou des renseignements ? Contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 104616099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.