Charmante maison de village à rénover situé à environ 10 min de Chinon. Cette maison d'environ 48m² sur deux étages, datant des années 1900, offre un potentiel de rénovation et d'agrandissement. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un WC ainsi que la pièce principale, avec carrelage en carreau de ciment. À l'étage, vous découvrirez une pièce d'eau et une chambre avec du parquet. Enfin un grenier avec une très belle hauteur sous charpente pouvant être aménagé. ⭐ idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. ☀️ La maison est exposée sud ouest, offrant une belle luminosité. ✨ Petit plus : deux belles caves, du terrain et une cuve avec une pompe pour le puits. À noter que des travaux sont à prévoir sur l'ensemble du bien et notamment concernant l’assainissement et le raccordement à l’eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 830146247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.