Charmante Maison de 50m² à Cogolin avec Terrasse ensoleillée Bienvenue à Cogolin, au cœur de la douceur de vivre du sud de la France. Cette maison de 50m², idéalement située, vous offre un cadre de vie paisible et agréable dans un quartier recherché. En franchissant le seuil de cette maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon cosy ouvert sur une agréable loggia, un espace bureau ou dressing, une salle d'eau moderne et une chambre confortable pour d'agréables nuits. La terrasse ensoleillée vous invite à profiter de moments de détente en extérieur tout au long de l'année. Orientée sud-est, elle offre un ensoleillement optimal. Construite en 1990 et entièrement rénovée, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Chauffée par une climatisation réversible, elle vous assure un confort thermique toute l'année. L'ensemble est situé dans une résidence sécurisée et fermée, vous offrant tranquillité et intimité. Un parking privatif est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sérénité. Cogolin, réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie, vous séduira par ses nombreux attraits : commerces de proximité, écoles, espaces verts, et facilité d'accès aux axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et confortable à Cogolin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marta Tylicka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 930429253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.